Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Nielles-lès-Calais
Nielles-lès-Calais est une commune périurbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 251 hectares avec une densité moyenne (111 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Nielles-lès-Calais
En 2025, le marché immobilier de Nielles-lès-Calais a enregistre 18 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 738 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 388 833 € | 2 738 € | 3 |
| Terrain | 269 833 € | 587 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Nielles-lès-Calais
Sur les 16 diagnostics recensés de Nielles-lès-Calais, la classe B est prédominante (25% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 44% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 16
Logements sociaux de Nielles-lès-Calais
Nielles-lès-Calais compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Grand Calais Terres et Mers
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Nielles-lès-Calais ou via le guichet numérique.
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