Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Notre-Dame-d'Épine
Notre-Dame-d'Épine est une commune périurbaine située en Eure, s'étendant sur 172 hectares avec une densité moyenne (47 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Notre-Dame-d'Épine
En 2024, le marché immobilier de Notre-Dame-d'Épine a enregistre 3 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 744 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 123 500 € | 2 744 € | 2 |
| Terrain | 57 000 € | 731 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Notre-Dame-d'Épine
Sur les 4 diagnostics recensés de Notre-Dame-d'Épine, la classe C est prédominante (25% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 278 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4
Logements sociaux de Notre-Dame-d'Épine
Notre-Dame-d'Épine compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Notre-Dame-d'Épine ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Notre-Dame-d'Épine ?
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