Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Oignies
Oignies est une commune très urbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 548 hectares avec une très forte densité (1 767 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Oignies
En 2024, le marché immobilier d'Oignies a enregistre 230 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 627 €, soit 40% en-dessous de la moyenne du Pas-de-Calais.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 72 494 € | 1 579 € | 10 |
| Maison | 144 221 € | 1 674 € | 83 |
| Terrain | 258 972 € | 1 064 € | 57 |
Performance énergétique des logements d'Oignies
Sur les 3,430 diagnostics recensés d'Oignies, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 34% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 211 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3,430
Logements sociaux d'Oignies
Oignies compte 54,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA d'Hénin-Carvin
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Oignies ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Oignies ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien