Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Oussoy-en-Gâtinais
Oussoy-en-Gâtinais est une commune rurale située en Loiret, s'étendant sur 2 328 hectares avec une faible densité (18 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Oussoy-en-Gâtinais
En 2024, le marché immobilier d'Oussoy-en-Gâtinais a enregistre 58 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 457 €, soit 6% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 209 954 € | 2 457 € | 9 |
| Terrain | 354 474 € | 330 € | 16 |
Performance énergétique des logements d'Oussoy-en-Gâtinais
Sur les 43 diagnostics recensés d'Oussoy-en-Gâtinais, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 234 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 43
Logements sociaux d'Oussoy-en-Gâtinais
Oussoy-en-Gâtinais compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Oussoy-en-Gâtinais ou via le guichet numérique.
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