Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Ouzouer-sous-Bellegarde
Ouzouer-sous-Bellegarde est une commune rurale située en Loiret, s'étendant sur 1 155 hectares avec une faible densité (27 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Ouzouer-sous-Bellegarde
En 2024, le marché immobilier d'Ouzouer-sous-Bellegarde a enregistre 25 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 148 €, soit 56% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 90 200 € | 1 148 € | 5 |
| Terrain | 165 000 € | 269 € | 1 |
Performance énergétique des logements d'Ouzouer-sous-Bellegarde
Sur les 23 diagnostics recensés d'Ouzouer-sous-Bellegarde, la classe D est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 227 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 23
Logements sociaux d'Ouzouer-sous-Bellegarde
Ouzouer-sous-Bellegarde compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Ouzouer-sous-Bellegarde ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Ouzouer-sous-Bellegarde ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU