Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Parçay-Meslay
Parçay-Meslay est une commune périurbaine située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 1 418 hectares avec une densité moyenne (161 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Parçay-Meslay
En 2024, le marché immobilier de Parçay-Meslay a enregistre 110 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 377 €, soit 16% au-dessus de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 250 000 € | 3 571 € | 1 |
| Maison | 305 019 € | 3 183 € | 29 |
| Terrain | 272 594 € | 966 € | 33 |
Performance énergétique des logements de Parçay-Meslay
Sur les 326 diagnostics recensés de Parçay-Meslay, la classe C est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 181 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 326
Logements sociaux de Parçay-Meslay
Parçay-Meslay compte 14,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Parçay-Meslay ou via le guichet numérique.
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