Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Paris 4ème
Paris 4ème est une commune rurale située en Paris, s'étendant sur 160 hectares avec une faible densité (17 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Paris 4ème
En 2025, le marché immobilier de Paris 4ème a enregistre 1,376 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 14 547 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 795 629 € | 14 547 € | 616 |
| Maison | - | - | 0 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Paris 4ème
Sur les 12,567 diagnostics recensés de Paris 4ème , la classe D est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 19% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 260 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 12,567
Logements sociaux de Paris 4ème
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Paris 4ème ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Paris 4ème ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU