Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Péreyres
Péreyres est une commune rurale située en Ardèche, s'étendant sur 1 269 hectares avec une faible densité (4 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Péreyres
En 2024, le marché immobilier de Péreyres a enregistre 24 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 333 €, soit 54% en-dessous de la moyenne du Ardèche.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 40 000 € | 1 333 € | 1 |
| Terrain | 40 000 € | 245 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Péreyres
Sur les 4 diagnostics recensés de Péreyres, la classe G est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 500 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 90 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4
Logements sociaux de Péreyres
Péreyres compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Ardèche des Sources et Volcans
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Péreyres ou via le guichet numérique.
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