Urbanisme de Petite-Rosselle (57540) - PLU, permis de construire, prix immobilier

507

Hectares de superficie

1,856

Logements recensés (DPE)

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Petite-Rosselle

Petite-Rosselle est une commune urbaine située en Moselle, s'étendant sur 507 hectares avec une densité élevée (1 254 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Petite-Rosselle est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Petite-Rosselle

Données DVF non disponibles pour cette commune. Consulter DVF Etalab

Performance énergétique des logements de Petite-Rosselle

Sur les 1,856 diagnostics recensés de Petite-Rosselle, la classe C est prédominante (68% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 70% de logements classés A, B ou C.

68%

11%

12%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 7% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 175 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,856

Logements sociaux de Petite-Rosselle

Petite-Rosselle compte 23,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

23,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA de Forbach Porte de France

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Petite-Rosselle ou via le guichet numérique.

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