Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pézènes-les-Mines
Pézènes-les-Mines est une commune rurale située en Hérault, s'étendant sur 2 717 hectares avec une faible densité (9 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Pézènes-les-Mines
En 2024, le marché immobilier de Pézènes-les-Mines a enregistre 89 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 552 €, soit 53% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 75 000 € | 1 923 € | 1 |
| Maison | 86 990 € | 1 182 € | 8 |
| Terrain | 109 521 € | 310 € | 12 |
Performance énergétique des logements de Pézènes-les-Mines
Sur les 29 diagnostics recensés de Pézènes-les-Mines, la classe C est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 210 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 29
Logements sociaux de Pézènes-les-Mines
Pézènes-les-Mines compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pézènes-les-Mines ou via le guichet numérique.
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