Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pietrosella
Pietrosella est une commune périurbaine située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 3 568 hectares avec une densité moyenne (46 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Pietrosella
En 2025, le marché immobilier de Pietrosella a enregistre 136 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 659 €, soit 86% au-dessus de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 482 294 € | 8 332 € | 17 |
| Maison | 946 489 € | 6 987 € | 36 |
| Terrain | 762 270 € | 751 € | 16 |
Performance énergétique des logements de Pietrosella
Sur les 266 diagnostics recensés de Pietrosella, la classe A est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 70% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 129 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 19 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 266
Logements sociaux de Pietrosella
Pietrosella compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pietrosella ou via le guichet numérique.
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