Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Piriac-sur-Mer
Piriac-sur-Mer est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 1 247 hectares avec une densité moyenne (181 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Piriac-sur-Mer
En 2024, le marché immobilier de Piriac-sur-Mer a enregistre 160 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 775 €, soit 96% au-dessus de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 384 411 € | 9 091 € | 7 |
| Maison | 401 479 € | 4 458 € | 59 |
| Terrain | 462 663 € | 831 € | 27 |
Performance énergétique des logements de Piriac-sur-Mer
Sur les 531 diagnostics recensés de Piriac-sur-Mer, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 33% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 216 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 531
Logements sociaux de Piriac-sur-Mer
Piriac-sur-Mer compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Piriac-sur-Mer ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Piriac-sur-Mer ?
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