Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer est une commune urbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 1 654 hectares avec une densité élevée (252 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Plaine-sur-Mer
En 2024, le marché immobilier de La Plaine-sur-Mer a enregistre 404 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 315 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 140 833 € | 2 914 € | 6 |
| Maison | 303 976 € | 3 715 € | 110 |
| Terrain | 257 559 € | 816 € | 93 |
Performance énergétique des logements de La Plaine-sur-Mer
Sur les 879 diagnostics recensés de La Plaine-sur-Mer, la classe D est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 40% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 211 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 879
Logements sociaux de La Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Plaine-sur-Mer ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Plaine-sur-Mer ?
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