Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Planche
La Planche est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 2 449 hectares avec une densité moyenne (107 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Planche
En 2024, le marché immobilier de La Planche a enregistre 171 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 411 €, soit 30% en-dessous de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 253 656 € | 2 411 € | 32 |
| Terrain | 167 421 € | 482 € | 52 |
Performance énergétique des logements de La Planche
Sur les 264 diagnostics recensés de La Planche, la classe D est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 196 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 264
Logements sociaux de La Planche
La Planche compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Planche ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Planche ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien