Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Plessis-Sainte-Opportune
Le Plessis-Sainte-Opportune est une commune rurale située en Eure, s'étendant sur 1 143 hectares avec une faible densité (29 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Plessis-Sainte-Opportune
En 2025, le marché immobilier de Le Plessis-Sainte-Opportune a enregistre 39 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 492 €, soit 48% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 158 167 € | 1 492 € | 12 |
| Terrain | 131 333 € | 360 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Le Plessis-Sainte-Opportune
Sur les 31 diagnostics recensés de Le Plessis-Sainte-Opportune, la classe C est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 42% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 216 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 31
Logements sociaux de Le Plessis-Sainte-Opportune
Le Plessis-Sainte-Opportune compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Plessis-Sainte-Opportune ou via le guichet numérique.
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