Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Plichancourt
Plichancourt est une commune périurbaine située en Marne, s'étendant sur 588 hectares avec une densité moyenne (41 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Plichancourt
En 2025, le marché immobilier de Plichancourt a enregistre 18 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 823 €, soit 64% en-dessous de la moyenne du Marne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 100 667 € | 823 € | 3 |
| Terrain | 79 289 € | 150 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Plichancourt
Sur les 18 diagnostics recensés de Plichancourt, la classe C est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 56% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 197 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 18
Logements sociaux de Plichancourt
Plichancourt compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Plichancourt ou via le guichet numérique.
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