Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Plouider
Plouider est une commune périurbaine située en Finistère, s'étendant sur 2 355 hectares avec une densité moyenne (80 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Plouider
En 2024, le marché immobilier de Plouider a enregistre 150 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 901 €, soit 68% en-dessous de la moyenne du Finistère.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 45 000 € | 243 € | 1 |
| Maison | 170 197 € | 1 560 € | 25 |
| Terrain | 104 360 € | 390 € | 23 |
Performance énergétique des logements de Plouider
Sur les 197 diagnostics recensés de Plouider, la classe D est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 223 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 197
Logements sociaux de Plouider
Plouider compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Plouider ou via le guichet numérique.
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