Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pointe-à-Pitre
Pointe-à-Pitre est une commune très urbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 270 hectares avec une très forte densité (5 940 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Pointe-à-Pitre
En 2025, le marché immobilier de Pointe-à-Pitre a enregistre 351 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 878 €, soit 58% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 167 484 € | 2 327 € | 215 |
| Maison | 82 740 € | 1 430 € | 16 |
| Terrain | 825 632 € | 5 053 € | 10 |
Performance énergétique des logements de Pointe-à-Pitre
Sur les 5 diagnostics recensés de Pointe-à-Pitre, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 288 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 49 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5
Logements sociaux de Pointe-à-Pitre
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pointe-à-Pitre ou via le guichet numérique.
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