Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pointis-Inard
Pointis-Inard est une commune périurbaine située en Haute-Garonne, s'étendant sur 1 502 hectares avec une densité moyenne (61 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Pointis-Inard
En 2025, le marché immobilier de Pointis-Inard a enregistre 67 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 738 €, soit 42% en-dessous de la moyenne du Haute-Garonne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 179 018 € | 1 738 € | 23 |
| Terrain | 163 000 € | 221 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Pointis-Inard
Sur les 98 diagnostics recensés de Pointis-Inard, la classe C est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 45% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 203 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 98
Logements sociaux de Pointis-Inard
Pointis-Inard compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Cœur et Coteaux du Comminges
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pointis-Inard ou via le guichet numérique.
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