Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pont-Audemer
Pont-Audemer est une commune urbaine située en Eure, s'étendant sur 1 478 hectares avec une densité élevée (706 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Pont-Audemer
En 2024, le marché immobilier de Pont-Audemer a enregistre 342 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 754 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 167 643 € | 3 656 € | 81 |
| Maison | 166 103 € | 1 851 € | 78 |
| Terrain | 157 965 € | 1 077 € | 37 |
Performance énergétique des logements de Pont-Audemer
Sur les 3,111 diagnostics recensés de Pont-Audemer, la classe E est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 238 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3,111
Logements sociaux de Pont-Audemer
Pont-Audemer compte 40,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de Pont-Audemer / Val de Risle
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pont-Audemer ou via le guichet numérique.
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