Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pontfaverger-Moronvilliers
Pontfaverger-Moronvilliers est une commune périurbaine située en Marne, s'étendant sur 3 160 hectares avec une densité moyenne (55 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Pontfaverger-Moronvilliers
En 2025, le marché immobilier de Pontfaverger-Moronvilliers a enregistre 73 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 424 €, soit 96% au-dessus de la moyenne du Marne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 526 000 € | 7 177 € | 7 |
| Maison | 170 447 € | 1 671 € | 14 |
| Terrain | 175 551 € | 609 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Pontfaverger-Moronvilliers
Sur les 306 diagnostics recensés de Pontfaverger-Moronvilliers, la classe D est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 33% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 214 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 306
Logements sociaux de Pontfaverger-Moronvilliers
Pontfaverger-Moronvilliers compte 23,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU du Grand Reims
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pontfaverger-Moronvilliers ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Pontfaverger-Moronvilliers ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU