Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Porcherie
La Porcherie est une commune rurale située en Haute-Vienne, s'étendant sur 3 162 hectares avec une faible densité (17 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Porcherie
En 2025, le marché immobilier de La Porcherie a enregistre 223 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 818 €, soit 6% en-dessous de la moyenne du Haute-Vienne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 127 500 € | 2 107 € | 4 |
| Maison | 132 743 € | 1 528 € | 28 |
| Terrain | 238 702 € | 280 € | 42 |
Performance énergétique des logements de La Porcherie
Sur les 98 diagnostics recensés de La Porcherie, la classe G est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 6% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 355 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 62 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 98
Logements sociaux de La Porcherie
La Porcherie compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Briance Sud Haute Vienne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Porcherie ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Porcherie ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU