Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle est une commune périurbaine située en Aude, s'étendant sur 3 756 hectares avec une densité moyenne (149 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Port-la-Nouvelle
En 2024, le marché immobilier de Port-la-Nouvelle a enregistre 411 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 660 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Aude.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 105 290 € | 2 614 € | 114 |
| Maison | 187 523 € | 2 705 € | 85 |
| Terrain | 222 651 € | 839 € | 24 |
Performance énergétique des logements de Port-la-Nouvelle
Sur les 1,532 diagnostics recensés de Port-la-Nouvelle, la classe C est prédominante (47% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 73% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 141 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 19 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,532
Logements sociaux de Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle compte 18,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Le Grand Narbonne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Port-la-Nouvelle ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Port-la-Nouvelle ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien