Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Port-Louis
Port-Louis est une commune périurbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 4 445 hectares avec une densité moyenne (130 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Port-Louis
En 2025, le marché immobilier de Port-Louis a enregistre 81 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 583 €, soit 42% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 198 969 € | 2 842 € | 3 |
| Maison | 172 520 € | 2 324 € | 18 |
| Terrain | 164 961 € | 277 € | 26 |
Performance énergétique des logements de Port-Louis
Sur les 4 diagnostics recensés de Port-Louis, la classe C est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 100% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 130 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 15 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4
Logements sociaux de Port-Louis
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Port-Louis ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Port-Louis ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits