Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Porto-Vecchio
Porto-Vecchio est une commune périurbaine située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 16 839 hectares avec une densité moyenne (70 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Porto-Vecchio
En 2025, le marché immobilier de Porto-Vecchio a enregistre 756 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 793 €, soit 90% au-dessus de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 300 331 € | 5 151 € | 123 |
| Maison | 1 132 168 € | 10 435 € | 125 |
| Terrain | 876 009 € | 935 € | 98 |
Performance énergétique des logements de Porto-Vecchio
Sur les 2,829 diagnostics recensés de Porto-Vecchio, la classe C est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 84% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 117 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 15 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,829
Logements sociaux de Porto-Vecchio
Porto-Vecchio compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Sud Corse
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Porto-Vecchio ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Porto-Vecchio ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits