Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Pradal
Le Pradal est une commune périurbaine située en Hérault, s'étendant sur 376 hectares avec une densité moyenne (86 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Pradal
En 2024, le marché immobilier de Le Pradal a enregistre 12 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 342 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 304 980 € | 2 342 € | 5 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Le Pradal
Sur les 23 diagnostics recensés de Le Pradal, la classe C est prédominante (57% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 78% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 141 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 19 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 23
Logements sociaux de Le Pradal
Le Pradal compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Pradal ou via le guichet numérique.
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