Urbanisme de Prayols

Commune périurbaine de 377 habitants - Ariège (Occitanie) - 16 transactions immobilières en 2024

785
Hectares de superficie
42
Logements recensés (DPE)
2 280 €
Prix moyen au m²
16
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Prayols

Prayols est une commune périurbaine située en Ariège, s'étendant sur 785 hectares avec une densité moyenne (48 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Prayols est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Prayols

En 2024, le marché immobilier de Prayols a enregistre 16 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 280 €, soit 27% au-dessus de la moyenne du Ariège.

2 280 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement - - 0
Maison 231 000 € 2 280 € 3
Terrain 84 333 € 362 € 6
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 16 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Prayols

Sur les 42 diagnostics recensés de Prayols, la classe E est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 14% de logements classés A, B ou C.

A
0%
B
0%
C
14%
D
19%
E
31%
F
19%
G
17%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 36% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 299 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 51 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 42

Logements sociaux de Prayols

Prayols compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

0,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : CA Pays Foix-Varilhes

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Prayols ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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