Urbanisme de Puy-l'Évêque (46700) - PLU, permis de construire, prix immobilier

2 644

Hectares de superficie

409

Logements recensés (DPE)

2 006 €

Prix moyen au m²

313

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Puy-l'Évêque

Puy-l'Évêque est une commune périurbaine située en Lot, s'étendant sur 2 644 hectares avec une densité moyenne (75 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Puy-l'Évêque est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Puy-l'Évêque

En 2024, le marché immobilier de Puy-l'Évêque a enregistre 313 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 006 €, soit 7% en-dessous de la moyenne du Lot.

2 006 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	139 574 €	2 191 €	20
Maison	237 837 €	1 820 €	55
Terrain	318 876 €	384 €	77

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 313 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Puy-l'Évêque

Sur les 409 diagnostics recensés de Puy-l'Évêque, la classe D est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.

22%

34%

22%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 17% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 233 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 409

Logements sociaux de Puy-l'Évêque

Puy-l'Évêque compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

6,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Puy-l'Évêque ou via le guichet numérique.

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