Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Puybrun
Puybrun est une commune urbaine située en Lot, s'étendant sur 437 hectares avec une densité élevée (224 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Puybrun
En 2025, le marché immobilier de Puybrun a enregistre 48 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 041 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Lot.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 127 000 € | 2 442 € | 2 |
| Maison | 156 656 € | 1 639 € | 19 |
| Terrain | 206 290 € | 548 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Puybrun
Sur les 148 diagnostics recensés de Puybrun, la classe C est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 221 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 148
Logements sociaux de Puybrun
Puybrun compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Puybrun ou via le guichet numérique.
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