Urbanisme de Quincy-sous-Sénart (91480) - PLU, permis de construire, prix immobilier

525

Hectares de superficie

1,810

Logements recensés (DPE)

6 165 €

Prix moyen au m²

215

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Quincy-sous-Sénart

Quincy-sous-Sénart est une commune très urbaine située en Essonne, s'étendant sur 525 hectares avec une très forte densité (1 708 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Quincy-sous-Sénart est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Quincy-sous-Sénart

En 2024, le marché immobilier de Quincy-sous-Sénart a enregistre 215 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 165 €, soit 64% au-dessus de la moyenne du Essonne.

6 165 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	505 174 €	9 188 €	59
Maison	318 714 €	3 142 €	54
Terrain	317 686 €	3 502 €	7

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 215 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Quincy-sous-Sénart

Sur les 1,810 diagnostics recensés de Quincy-sous-Sénart, la classe D est prédominante (47% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 34% de logements classés A, B ou C.

29%

47%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 8% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 199 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,810

Logements sociaux de Quincy-sous-Sénart

Quincy-sous-Sénart compte 20,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

20,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA Val d'Yerres Val de Seine

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Quincy-sous-Sénart ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

Vous avez un projet immobilier de Quincy-sous-Sénart ?

Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.

Consulter le PLU Estimer un bien