Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rang-du-Fliers
Rang-du-Fliers est une commune urbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 1 069 hectares avec une densité élevée (385 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Rang-du-Fliers
En 2025, le marché immobilier de Rang-du-Fliers a enregistre 199 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 334 €, soit 14% en-dessous de la moyenne du Pas-de-Calais.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 76 295 € | 2 384 € | 1 |
| Maison | 194 934 € | 2 285 € | 73 |
| Terrain | 519 904 € | 1 247 € | 73 |
Performance énergétique des logements de Rang-du-Fliers
Sur les 520 diagnostics recensés de Rang-du-Fliers, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 211 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 520
Logements sociaux de Rang-du-Fliers
Rang-du-Fliers compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA des Deux Baies en Montreuillois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rang-du-Fliers ou via le guichet numérique.
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