Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Recoules-d'Aubrac
Recoules-d'Aubrac est une commune rurale située en Lozère, s'étendant sur 2 635 hectares avec une faible densité (7 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Recoules-d'Aubrac
En 2024, le marché immobilier de Recoules-d'Aubrac a enregistre 5 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 106 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 226 067 € | 2 106 € | 3 |
| Terrain | 284 100 € | 1 157 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Recoules-d'Aubrac
Sur les 8 diagnostics recensés de Recoules-d'Aubrac, la classe E est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 323 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 57 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 8
Logements sociaux de Recoules-d'Aubrac
Recoules-d'Aubrac compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Hautes Terres de l'Aubrac
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Recoules-d'Aubrac ou via le guichet numérique.
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