Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Régny
Régny est une commune périurbaine située en Loire, s'étendant sur 1 378 hectares avec une densité moyenne (111 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Régny
En 2024, le marché immobilier de Régny a enregistre 88 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 149 €, soit 49% en-dessous de la moyenne du Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 82 200 € | 1 106 € | 10 |
| Maison | 110 365 € | 1 192 € | 20 |
| Terrain | 108 838 € | 309 € | 8 |
Performance énergétique des logements de Régny
Sur les 271 diagnostics recensés de Régny, la classe D est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 17% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 251 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 271
Logements sociaux de Régny
Régny compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays entre Loire et Rhône
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Régny ou via le guichet numérique.
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