Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Régusse
Régusse est une commune périurbaine située en Var, s'étendant sur 3 605 hectares avec une densité moyenne (73 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Régusse
En 2024, le marché immobilier de Régusse a enregistre 247 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 798 €, soit 40% en-dessous de la moyenne du Var.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 135 928 € | 2 531 € | 7 |
| Maison | 312 950 € | 3 065 € | 91 |
| Terrain | 226 121 € | 876 € | 29 |
Performance énergétique des logements de Régusse
Sur les 446 diagnostics recensés de Régusse, la classe C est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 60% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 163 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 446
Logements sociaux de Régusse
Régusse compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Régusse ou via le guichet numérique.
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