Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Régusse
Régusse est une commune périurbaine située en Var, s'étendant sur 3 605 hectares avec une densité moyenne (73 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Régusse
En 2025, le marché immobilier de Régusse a enregistre 199 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 830 €, soit 39% en-dessous de la moyenne du Var.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 141 206 € | 2 678 € | 11 |
| Maison | 306 893 € | 2 981 € | 77 |
| Terrain | 214 638 € | 1 223 € | 30 |
Performance énergétique des logements de Régusse
Sur les 483 diagnostics recensés de Régusse, la classe C est prédominante (47% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 60% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 163 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 483
Logements sociaux de Régusse
Régusse compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Régusse ou via le guichet numérique.
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