Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rivière-Salée
Rivière-Salée est une commune urbaine située en Martinique, s'étendant sur 3 992 hectares avec une densité élevée (303 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Rivière-Salée
En 2024, le marché immobilier de Rivière-Salée a enregistre 108 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 755 €, soit 10% au-dessus de la moyenne du Martinique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 249 960 € | 3 960 € | 8 |
| Maison | 343 127 € | 3 550 € | 36 |
| Terrain | 254 568 € | 303 € | 30 |
Performance énergétique des logements de Rivière-Salée
Sur les 5 diagnostics recensés de Rivière-Salée, la classe C est prédominante (60% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 60% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 174 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5
Logements sociaux de Rivière-Salée
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rivière-Salée ou via le guichet numérique.
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