Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rosny-sur-Seine
Rosny-sur-Seine est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 1 933 hectares avec une densité élevée (321 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Rosny-sur-Seine
En 2024, le marché immobilier de Rosny-sur-Seine a enregistre 130 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 522 €, soit 45% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 136 250 € | 2 426 € | 6 |
| Maison | 241 737 € | 2 619 € | 36 |
| Terrain | 169 892 € | 608 € | 42 |
Performance énergétique des logements de Rosny-sur-Seine
Sur les 1,257 diagnostics recensés de Rosny-sur-Seine, la classe C est prédominante (54% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 56% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 189 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,257
Logements sociaux de Rosny-sur-Seine
Rosny-sur-Seine compte 23,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rosny-sur-Seine ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Rosny-sur-Seine ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien