Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rosny-sur-Seine
Rosny-sur-Seine est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 1 933 hectares avec une densité élevée (321 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Rosny-sur-Seine
En 2025, le marché immobilier de Rosny-sur-Seine a enregistre 248 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 450 €, soit 45% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 102 623 € | 2 190 € | 7 |
| Maison | 276 806 € | 2 710 € | 62 |
| Terrain | 1 212 337 € | 2 446 € | 39 |
Performance énergétique des logements de Rosny-sur-Seine
Sur les 1,327 diagnostics recensés de Rosny-sur-Seine, la classe C est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 191 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,327
Logements sociaux de Rosny-sur-Seine
Rosny-sur-Seine compte 23,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rosny-sur-Seine ou via le guichet numérique.
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