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Plan cadastral de Rouen (76000)

🏙 Normandie  •  📍 Seine-Maritime  •  Code INSEE : 76540

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76540
Code INSEE
🌏
21.4
km² superficie
👥
110 145
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de Rouen — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (76000)
📍 Normandie 🗺 Seine-Maritime INSEE : 76540
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de Rouen

Le cadastre de Rouen recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (110 145 habitants, 21.4 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (76540), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Rouen

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de Rouen

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune2 762 €/m² (1507)2 720 €/m² (9491)
AM3 505 €/m² (58)2 530 €/m² (204)
AR—3 095 €/m² (93)
AS3 156 €/m² (19)3 275 €/m² (84)
AT3 445 €/m² (11)2 632 €/m² (19)
AV3 410 €/m² (29)3 012 €/m² (44)
AW3 304 €/m² (9)3 043 €/m² (164)
AX2 711 €/m² (11)3 233 €/m² (218)
BC—2 810 €/m² (278)
BD—3 093 €/m² (158)
BE4 750 €/m² (7)3 173 €/m² (386)
BH—3 222 €/m² (156)
BI—3 111 €/m² (217)
BK2 786 €/m² (5)3 115 €/m² (363)
BX3 894 €/m² (6)3 297 €/m² (200)
BY2 993 €/m² (6)2 997 €/m² (104)
BZ3 967 €/m² (5)3 118 €/m² (193)
CD—3 310 €/m² (95)
CE—3 037 €/m² (168)
CH3 134 €/m² (18)3 421 €/m² (109)
CI3 773 €/m² (19)2 953 €/m² (90)
CK—3 719 €/m² (12)
CL3 789 €/m² (15)2 925 €/m² (62)
CM4 071 €/m² (15)3 486 €/m² (57)
CN3 486 €/m² (16)3 249 €/m² (31)
CO3 500 €/m² (11)3 016 €/m² (31)
CP3 660 €/m² (5)3 077 €/m² (89)
CR3 732 €/m² (15)3 209 €/m² (55)
CS3 568 €/m² (11)3 179 €/m² (33)
CT3 541 €/m² (16)3 123 €/m² (82)
CV3 737 €/m² (42)2 818 €/m² (21)
CW3 563 €/m² (17)2 652 €/m² (7)
CX3 833 €/m² (21)2 600 €/m² (7)
CY3 483 €/m² (10)2 832 €/m² (34)
CZ3 667 €/m² (25)2 929 €/m² (11)
DE3 622 €/m² (13)—
DH3 454 €/m² (30)—
DI3 473 €/m² (17)2 844 €/m² (56)
DK2 784 €/m² (27)2 584 €/m² (14)
DL2 923 €/m² (48)2 468 €/m² (131)
DN2 395 €/m² (55)—
DO2 443 €/m² (10)1 234 €/m² (60)
DP—1 786 €/m² (15)
DV1 613 €/m² (20)895 €/m² (122)
DW1 689 €/m² (56)816 €/m² (58)
DY2 075 €/m² (7)1 296 €/m² (63)
DZ2 409 €/m² (30)1 395 €/m² (24)
EH2 787 €/m² (37)—
EI2 559 €/m² (16)2 070 €/m² (19)
EK3 047 €/m² (12)2 494 €/m² (64)
EL2 974 €/m² (7)2 365 €/m² (36)
HT2 389 €/m² (33)2 220 €/m² (45)
HV2 505 €/m² (16)2 292 €/m² (31)
HW2 755 €/m² (29)1 719 €/m² (8)
HX2 515 €/m² (60)1 970 €/m² (31)
HY2 405 €/m² (22)1 667 €/m² (193)
HZ2 036 €/m² (20)2 362 €/m² (22)
IK2 410 €/m² (15)1 498 €/m² (16)
IL2 326 €/m² (37)1 860 €/m² (13)
IM2 505 €/m² (17)2 080 €/m² (33)
IT2 267 €/m² (17)2 213 €/m² (38)
KO1 706 €/m² (14)1 563 €/m² (42)
KV2 475 €/m² (8)2 297 €/m² (48)
KW2 941 €/m² (9)3 307 €/m² (75)
KX3 053 €/m² (25)2 956 €/m² (164)
KY—3 029 €/m² (62)
KZ2 762 €/m² (5)3 000 €/m² (54)
LA2 568 €/m² (5)2 981 €/m² (314)
LB—3 131 €/m² (154)
LM3 000 €/m² (15)3 124 €/m² (120)
LN3 078 €/m² (14)2 775 €/m² (98)
LO3 270 €/m² (8)2 715 €/m² (124)
LP—3 048 €/m² (133)
LR—2 825 €/m² (50)
LS—3 171 €/m² (153)
LT—2 931 €/m² (145)
LW3 316 €/m² (6)2 839 €/m² (194)
LX3 192 €/m² (11)2 911 €/m² (54)
LY1 692 €/m² (6)2 563 €/m² (58)
LZ—2 872 €/m² (9)
MA2 542 €/m² (52)2 477 €/m² (21)
MC2 448 €/m² (33)1 769 €/m² (7)
MD—3 310 €/m² (21)
ME2 424 €/m² (13)—
MH—2 863 €/m² (34)
MK—2 839 €/m² (52)
ML3 125 €/m² (7)2 253 €/m² (61)
MN—2 188 €/m² (150)
MP—1 776 €/m² (13)
MR2 027 €/m² (6)1 887 €/m² (175)
MS2 313 €/m² (12)1 792 €/m² (179)
MT2 606 €/m² (6)2 085 €/m² (46)
MV—2 010 €/m² (70)
MW2 333 €/m² (5)2 023 €/m² (179)
MX—2 034 €/m² (63)
MY—2 315 €/m² (15)
MZ—2 000 €/m² (97)
NB2 789 €/m² (10)1 836 €/m² (61)
NC2 250 €/m² (17)2 405 €/m² (61)
ND2 467 €/m² (5)—
NE2 327 €/m² (10)2 041 €/m² (107)
NH2 463 €/m² (9)1 933 €/m² (84)
NI2 751 €/m² (18)2 267 €/m² (145)
NK2 420 €/m² (55)2 235 €/m² (143)
XA—3 455 €/m² (69)
XB—1 977 €/m² (45)
XC—1 864 €/m² (103)
XD—1 735 €/m² (55)
XE—1 998 €/m² (34)
XH—1 529 €/m² (15)
ZC—3 067 €/m² (46)
ZD—3 091 €/m² (61)
ZE—3 193 €/m² (82)
ZH—3 326 €/m² (81)
ZI—3 026 €/m² (45)
ZK—2 717 €/m² (37)

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Rouen : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Rouen ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Rouen ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Rouen · rénovation énergétique · mairie de Rouen

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