Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rouvroy-sur-Marne
Rouvroy-sur-Marne est une commune périurbaine située en Haute-Marne, s'étendant sur 842 hectares avec une densité moyenne (46 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Rouvroy-sur-Marne
En 2024, le marché immobilier de Rouvroy-sur-Marne a enregistre 21 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 420 €, soit 69% en-dessous de la moyenne du Haute-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 21 000 € | 420 € | 1 |
| Terrain | 146 600 € | 256 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Rouvroy-sur-Marne
Sur les 70 diagnostics recensés de Rouvroy-sur-Marne, la classe D est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 232 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 70
Logements sociaux de Rouvroy-sur-Marne
Rouvroy-sur-Marne compte 22,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Bassin de Joinville en Champagne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rouvroy-sur-Marne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Rouvroy-sur-Marne ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien