Urbanisme de Rozoy-sur-Serre (02360) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 670

Hectares de superficie

167

Logements recensés (DPE)

444 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rozoy-sur-Serre

Rozoy-sur-Serre est une commune périurbaine située en Aisne, s'étendant sur 1 670 hectares avec une densité moyenne (60 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Rozoy-sur-Serre est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Rozoy-sur-Serre

En 2024, le marché immobilier de Rozoy-sur-Serre a enregistre 68 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 444 €, soit 77% en-dessous de la moyenne du Aisne.

444 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	19 667 €	306 €	6
Maison	59 648 €	582 €	20
Terrain	60 885 €	240 €	11

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 68 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Rozoy-sur-Serre

Sur les 167 diagnostics recensés de Rozoy-sur-Serre, la classe D est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 8% de logements classés A, B ou C.

34%

25%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 33% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 282 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 48 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 167

Logements sociaux de Rozoy-sur-Serre

Rozoy-sur-Serre compte 19,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

19,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC des Portes de la Thiérache

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rozoy-sur-Serre ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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