Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Affrique
Saint-Affrique est une commune périurbaine située en Aveyron, s'étendant sur 11 076 hectares avec une densité moyenne (74 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Affrique
En 2024, le marché immobilier de Saint-Affrique a enregistre 454 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 624 €, soit 22% en-dessous de la moyenne du Aveyron.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 101 218 € | 1 491 € | 55 |
| Maison | 170 033 € | 1 757 € | 81 |
| Terrain | 193 898 € | 424 € | 76 |
Performance énergétique des logements de Saint-Affrique
Sur les 1,253 diagnostics recensés de Saint-Affrique, la classe C est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 170 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,253
Logements sociaux de Saint-Affrique
Saint-Affrique compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Affrique ou via le guichet numérique.
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