Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Amand-sur-Fion
Saint-Amand-sur-Fion est une commune rurale située en Marne, s'étendant sur 2 828 hectares avec une faible densité (36 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Amand-sur-Fion
En 2025, le marché immobilier de Saint-Amand-sur-Fion a enregistre 48 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 833 €, soit 19% en-dessous de la moyenne du Marne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 200 000 € | 2 198 € | 1 |
| Maison | 146 892 € | 1 468 € | 12 |
| Terrain | 148 100 € | 424 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Saint-Amand-sur-Fion
Sur les 148 diagnostics recensés de Saint-Amand-sur-Fion, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 173 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 148
Logements sociaux de Saint-Amand-sur-Fion
Saint-Amand-sur-Fion compte 14,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Amand-sur-Fion ou via le guichet numérique.
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