Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Beauzély
Saint-Beauzély est une commune rurale située en Aveyron, s'étendant sur 3 091 hectares avec une faible densité (19 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Beauzély
En 2025, le marché immobilier de Saint-Beauzély a enregistre 73 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 370 €, soit 18% au-dessus de la moyenne du Aveyron.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 60 450 € | 3 023 € | 1 |
| Maison | 162 939 € | 1 717 € | 9 |
| Terrain | 180 107 € | 537 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Saint-Beauzély
Sur les 57 diagnostics recensés de Saint-Beauzély, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 16% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 251 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 57
Logements sociaux de Saint-Beauzély
Saint-Beauzély compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Beauzély ou via le guichet numérique.
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