Urbanisme de Saint-Cyr-sur-Mer

Commune urbaine de 11 752 habitants - Var () - 919 transactions immobilières en 2024

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2 141
Hectares de superficie
2,904
Logements recensés (DPE)
6 907 €
Prix moyen au m²
919
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Cyr-sur-Mer

Saint-Cyr-sur-Mer est une commune urbaine située en Var, s'étendant sur 2 141 hectares avec une densité élevée (549 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Saint-Cyr-sur-Mer est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer

En 2024, le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer a enregistre 919 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 907 €, soit 48% au-dessus de la moyenne du Var.

6 907 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 304 076 € 6 361 € 196
Maison 833 542 € 7 453 € 114
Terrain 1 083 295 € 1 084 € 111
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 919 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Saint-Cyr-sur-Mer

Sur les 2,904 diagnostics recensés de Saint-Cyr-sur-Mer, la classe C est prédominante (49% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 69% de logements classés A, B ou C.

A
5%
B
16%
C
49%
D
19%
E
8%
F
3%
G
1%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 4% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 151 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,904

Logements sociaux de Saint-Cyr-sur-Mer

Saint-Cyr-sur-Mer compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

10,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : CA Sud Sainte Baume

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Cyr-sur-Mer ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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