Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Denis-de-Méré
Saint-Denis-de-Méré est une commune périurbaine située en Calvados, s'étendant sur 1 135 hectares avec une densité moyenne (74 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Denis-de-Méré
En 2024, le marché immobilier de Saint-Denis-de-Méré a enregistre 74 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 211 €, soit 68% en-dessous de la moyenne du Calvados.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 117 842 € | 1 211 € | 25 |
| Terrain | 101 228 € | 492 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Saint-Denis-de-Méré
Sur les 71 diagnostics recensés de Saint-Denis-de-Méré, la classe E est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 265 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 44 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 71
Logements sociaux de Saint-Denis-de-Méré
Saint-Denis-de-Méré compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom de la Vire au Noireau
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Denis-de-Méré ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Denis-de-Méré ?
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