Urbanisme de Saint-Étienne-au-Mont (62360) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 382

Hectares de superficie

937

Logements recensés (DPE)

1 928 €

Prix moyen au m²

119

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Étienne-au-Mont

Saint-Étienne-au-Mont est une commune urbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 1 382 hectares avec une densité élevée (368 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Saint-Étienne-au-Mont est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Saint-Étienne-au-Mont

En 2024, le marché immobilier de Saint-Étienne-au-Mont a enregistre 119 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 928 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Pas-de-Calais.

1 928 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	141 000 €	1 880 €	1
Maison	194 545 €	1 976 €	65
Terrain	196 179 €	1 037 €	21

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 119 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Saint-Étienne-au-Mont

Sur les 937 diagnostics recensés de Saint-Étienne-au-Mont, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.

31%

38%

22%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 8% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 212 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 937

Logements sociaux de Saint-Étienne-au-Mont

Saint-Étienne-au-Mont compte 32,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

32,0% Conforme loi SRU

25% SRU

Intercommunalité : CA du Boulonnais

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Étienne-au-Mont ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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