Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Front-de-Pradoux
Saint-Front-de-Pradoux est une commune périurbaine située en Dordogne, s'étendant sur 907 hectares avec une densité moyenne (127 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Front-de-Pradoux
En 2024, le marché immobilier de Saint-Front-de-Pradoux a enregistre 102 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 573 €, soit 35% en-dessous de la moyenne du Dordogne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 145 783 € | 1 573 € | 18 |
| Terrain | 53 089 € | 160 € | 10 |
Performance énergétique des logements de Saint-Front-de-Pradoux
Sur les 142 diagnostics recensés de Saint-Front-de-Pradoux, la classe D est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 206 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 142
Logements sociaux de Saint-Front-de-Pradoux
Saint-Front-de-Pradoux compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Isle et Crempse en Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Front-de-Pradoux ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Front-de-Pradoux ?
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