Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Hilaire-de-Chaléons
Saint-Hilaire-de-Chaléons est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 3 511 hectares avec une densité moyenne (65 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Hilaire-de-Chaléons
En 2024, le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Chaléons a enregistre 135 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 323 €, soit 33% en-dessous de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 229 624 € | 2 323 € | 28 |
| Terrain | 142 661 € | 655 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Saint-Hilaire-de-Chaléons
Sur les 205 diagnostics recensés de Saint-Hilaire-de-Chaléons, la classe C est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 217 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 205
Logements sociaux de Saint-Hilaire-de-Chaléons
Saint-Hilaire-de-Chaléons compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Hilaire-de-Chaléons ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
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