Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Hilaire-le-Châtel
Saint-Hilaire-le-Châtel est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 2 261 hectares avec une faible densité (29 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Hilaire-le-Châtel
En 2024, le marché immobilier de Saint-Hilaire-le-Châtel a enregistre 26 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 954 €, soit 10% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 192 450 € | 1 954 € | 4 |
| Terrain | 155 400 € | 195 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Saint-Hilaire-le-Châtel
Sur les 67 diagnostics recensés de Saint-Hilaire-le-Châtel, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 12% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 276 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 67
Logements sociaux de Saint-Hilaire-le-Châtel
Saint-Hilaire-le-Châtel compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Mortagne au Perche
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Hilaire-le-Châtel ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Hilaire-le-Châtel ?
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