Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Jeures
Saint-Jeures est une commune rurale située en Haute-Loire, s'étendant sur 3 454 hectares avec une faible densité (28 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Jeures
En 2025, le marché immobilier de Saint-Jeures a enregistre 136 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 817 €, soit 5% au-dessus de la moyenne du Haute-Loire.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 163 840 € | 2 101 € | 5 |
| Maison | 156 122 € | 1 533 € | 12 |
| Terrain | 157 410 € | 533 € | 25 |
Performance énergétique des logements de Saint-Jeures
Sur les 105 diagnostics recensés de Saint-Jeures, la classe E est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 7% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 317 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 55 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 105
Logements sociaux de Saint-Jeures
Saint-Jeures compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Haut-Lignon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Jeures ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Jeures ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU