Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Julien-d'Oddes
Saint-Julien-d'Oddes est une commune rurale située en Loire, s'étendant sur 1 038 hectares avec une faible densité (26 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Julien-d'Oddes
En 2025, le marché immobilier de Saint-Julien-d'Oddes a enregistre 49 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 362 €, soit 39% en-dessous de la moyenne du Loire.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 105 000 € | 1 094 € | 1 |
| Maison | 165 167 € | 1 630 € | 9 |
| Terrain | 196 600 € | 369 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Saint-Julien-d'Oddes
Sur les 29 diagnostics recensés de Saint-Julien-d'Oddes, la classe D est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 10% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 257 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 42 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 29
Logements sociaux de Saint-Julien-d'Oddes
Saint-Julien-d'Oddes compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vals d'Aix et Isable
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Julien-d'Oddes ou via le guichet numérique.
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